Bursa’da Hazine mülkiyetindeki taşınmazları satın almak isteyenler için yeni bir ihale süreci başlıyor. Yenişehir Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından yayımlanan ilana göre, ilçenin farklı mahallelerinde bulunan 13 taşınmaz 4 Kasım 2026 Çarşamba günü açık teklif usulüyle satışa çıkarılacak.
İhaleler, Yenişehir Hükümet Konağı’nın ikinci katında bulunan Milli Emlak Şefliğinde gerçekleştirilecek. Taşınmazların tahmini satış bedelleri 130 bin TL’den başlayıp 4 milyon 600 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Tarla, arsa ve farklı nitelikte araziler satış listesinde
Satış kapsamındaki taşınmazlar Karaamca, Yıldırım, Barcın, Hayriye, Fethiye, Yarhisar, Selimiye, Subaşı, Hamidiye ve Marmaracık mahallelerinde bulunuyor. Listede tarla ve arsanın yanı sıra ham toprak, çalılık ve taşlık vasıflı araziler de yer alıyor.
Taşınmazların yüzölçümleri 79,08 metrekare ile 35 bin 268,71 metrekare arasında değişiyor. İhale ilanındaki bilgilere göre mülklerin büyük bölümü 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalıyor. Selimiye Mahallesi’ndeki 79,08 metrekarelik arsa ise köy yerleşik alanında bulunuyor.
En pahalı taşınmazın bedeli 4 milyon 600 bin TL
İhalede en yüksek tahmini bedel, Barcın Mahallesi’nde bulunan 35 bin 268,71 metrekarelik çalılık vasıflı taşınmaz için belirlendi. Bu arazi için 4 milyon 600 bin TL tahmini satış bedeli ve 1 milyon 150 bin TL geçici teminat istendi.
Diğer taşınmazlardan Subaşı Mahallesi’ndeki 5 bin 803,26 metrekarelik ham toprak 3 milyon 500 bin TL, Hamidiye Mahallesi’ndeki 4 bin 686,93 metrekarelik tarla ise 2 milyon 820 bin TL tahmini bedelle satışa sunulacak.
Daha düşük başlangıç bedeline sahip seçenekler de listede yer alıyor. Marmaracık Mahallesi’ndeki 520 metrekarelik tarla için 130 bin TL, Yıldırım Mahallesi’ndeki 138,14 metrekarelik tarla için ise 140 bin TL tahmini bedel belirlendi.
İhaleler 4 Kasım’da saat 09.00’da başlayacak
13 taşınmazın satış işlemleri, 4 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 09.00’da başlayacak ve belirlenen programa göre saat 16.00’ya kadar devam edecek. İlk ihale Karaamca Mahallesi’ndeki taşınmaz için yapılırken günün son ihalesi Marmaracık Mahallesi’ndeki 790 metrekarelik tarla için saat 16.00’da gerçekleştirilecek.
Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak.
İhaleye katılmak için hangi belgeler gerekiyor?
İhaleye girmek isteyenlerin, ilgili taşınmaz için belirlenen geçici teminatı yatırmaları ve gerekli belgeleri ihale saatinden önce komisyona teslim etmeleri gerekiyor. İstenen belgeler arasında geçici teminat makbuzu veya mevzuata uygun teminat belgesi, ikametgâh belgesi ve T.C. kimlik numarasını gösteren kimlik belgesi bulunuyor.
Başka bir kişi adına ihaleye katılacakların noter onaylı vekâletname sunması gerekiyor. Tüzel kişilerden ise vergi kimlik numarasını gösteren belge, Türkiye’deki tebligat adresi beyanı ve temsil yetkisini kanıtlayan belgeler isteniyor. Özel hukuk tüzel kişilerinin ayrıca 2026 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesini ibraz etmesi gerekiyor.
İhale şartnamesi ve dosyaları mesai saatleri içinde Yenişehir Milli Emlak Şefliğinde incelenebilecek. Ayrıntılı bilgi için 0 224 773 00 94 numaralı telefon aranabilecek.
Peşin ödemede yüzde 20 indirim uygulanacak
İhale ilanında ödeme seçeneklerine ilişkin koşullar da açıklandı. Buna göre satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.
Taksitli ödeme seçeneğinde ise satış bedelinin en az dörtte birinin peşin yatırılması gerekiyor. Kalan tutar, kanuni faiziyle birlikte en fazla iki yıl içinde eşit taksitlerle ödenebilecek.
İhaleyi kazananlardan ayrıca satış bedeli üzerinden döner sermaye işlem bedeli tahsil edilecek. İlanda bu bedel için 5 milyon TL’ye kadar olan kısımda yüzde 1, 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasındaki kısımda binde 5, 10 milyon TL’yi aşan kısımda ise on binde 25 oranları belirtildi.
İhaleye ilişkin şartlar ve ayrıntılı bilgiler Yenişehir Milli Emlak Şefliğinden öğrenilebilecek. İdare, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.
#Bursa #Yenişehir #HazineTaşınmazları #MilliEmlak
