Bursa'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenleri ilgilendiren yeni bir ihale ilanı yayımlandı. Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü bünyesinde faaliyet gösteren Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Uludağ Emlak Müdürlüğü, Osmangazi ilçesindeki iki Hazine taşınmazını satışa sunacak.
Altınova ve Selçukhatun mahallelerinde bulunan taşınmazlar için belirlenen toplam tahmini satış bedeli 77 milyon 560 bin TL oldu. Satış işlemleri 17 Kasım 2026 tarihinde düzenlenecek ihalelerle gerçekleştirilecek.
Altınova'da 6 bin metrekareyi aşan tarla satışta
İhale kapsamındaki ilk taşınmaz, Osmangazi ilçesi Altınova Mahallesi'nde bulunuyor. 6 bin 275,41 metrekare büyüklüğündeki tarla için 60 milyon TL tahmini satış bedeli belirlendi. Bu taşınmazın geçici teminat tutarı ise 12 milyon TL olarak açıklandı.
Satış ilanında yer alan imar bilgilerine göre söz konusu arazi, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında günübirlik tesis alanı ve kısmen park alanı içerisinde kalıyor.
Altınova'daki taşınmazın ihalesi 17 Kasım 2026 günü saat 11.00'de kapalı teklif usulüyle yapılacak.
Selçukhatun Mahallesi'ndeki ev için 17,5 milyon TL bedel
Satış listesindeki ikinci gayrimenkul ise Osmangazi ilçesi Selçukhatun Mahallesi'nde yer alan 153,63 metrekarelik ev oldu. Taşınmazın tahmini satış bedeli 17 milyon 560 bin TL, geçici teminat tutarı ise 3 milyon 512 bin TL olarak duyuruldu.
İmar planında bitişik nizam 6 kat ticaret alanında bulunan evin ihalesi, aynı gün saat 11.30'da açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
İki taşınmazın satış bedeli ve ihale bilgileri
|
Mahalle |
Taşınmaz |
Alan |
Tahmini bedel |
Geçici teminat |
|---|---|---|---|---|
|
Altınova |
Tarla |
6.275,41 m² |
60 milyon TL |
12 milyon TL |
|
Selçukhatun |
Ev |
153,63 m² |
17 milyon 560 bin TL |
3 milyon 512 bin TL |
Her iki ihale de Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası'nda düzenlenecek.
İhale adresi: Gaziakdemir Mahallesi, Mudanya Caddesi No: 4/1, Osmangazi/Bursa.
Peşin ödemede yüzde 20 indirim uygulanacak
Milli Emlak tarafından açıklanan satış şartlarında ödeme kolaylıkları da yer aldı. Buna göre ihale bedelinin tamamı peşin ödenebileceği gibi, dörtte birinin peşin yatırılması ve kalan tutarın en fazla iki yıl içerisinde taksitlendirilmesi de mümkün olacak.
Taksitli ödeme tercihinde kalan borç, üçer aylık dönemler halinde kanuni faiziyle birlikte tahsil edilecek. Satış bedelinin tamamını peşin ödeyen alıcılara ise yüzde 20 indirim uygulanacak.
İhale ilanında yer alan diğer avantajlar arasında taşınmazların 5 yıl boyunca emlak vergisinden muaf tutulması ve satış-devir işlemlerinde KDV alınmaması da bulunuyor.
İhaleye katılmak için hangi belgeler gerekiyor?
Bursa'daki Hazine taşınmazlarının ihalesine katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin öncelikle ilgili geçici teminat tutarını yatırması gerekiyor. Katılımcıların ayrıca ihale komisyonuna gerekli belgeleri sunması isteniyor.
Başvuru sırasında talep edilen belgeler şöyle:
-
Geçici teminat makbuzu veya şartlara uygun teminat mektubu
-
İkametgâh belgesi
-
T.C. kimlik numarasını gösteren nüfus cüzdanı örneği
-
Vekil aracılığıyla katılım sağlanacaksa noter tasdikli vekâletname
-
Türkiye'deki tebligat adresini gösteren yazılı beyan
-
Tüzel kişiler için sicil kayıt belgesi ve temsil yetkisini gösteren evraklar
İhale şartnamesi ve dosyaları, mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak incelenebilecek.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgilere Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü internet sitelerinden ulaşılabilecek.
#Bursa #MilliEmlak #Gayrimenkul
